Endspurt

Seit dem letzten Post ist einiges geschehen. Viele Dinge wurden abgearbeitet. Ich versuche hier mal einen Überblick zu geben.

1. Das Gerüst wurde endgültig abgebaut, die Holzabdeckung an der Garage fertig gestellt, die Fallrohre montiert und das Vordach eingedeckt. Im Sommer wurden wir von den Dachdeckern noch gefragt, ob wir ein komplettes Fallrohr am Vordach haben möchten oder nur so einen "Tropf"hahn. Damals hatten wir uns noch keine Gedanken gemacht und es hieß, sie würden uns vor der Montage noch einmal anrufen. Nunja, das ist nicht passiert und so haben wir jetzt so ein "Tropf"teil am Vordach:

Auch damit werden wir klar kommen. Ich hätte mir nur gewünscht, dass wir vorher noch einmal gefragt werden.

2. Die Dehnungsfugen in der Klinkerfassade wurden mit Silikon verfüllt uns besandet. Außerdem wurden die Kompribänder an den Fenstern und Türen von außen angebracht und ebenfalls alles verfugt:

3. Die Maler haben ihr Werk vollendet. Im Großen und Ganzen sind wir mit der Arbeit zufrieden. Malervlies wurde an Wände und Decken angebracht und mehrfach weiß gestrichen. Ein paar Ecken finde ich nicht so gelungen und außerdem fehlen ein paar Acrylfugen. Da die Jungs auch unser bisheriges Miethaus nach unserem Auszug malern werden, werden wir sie wohl auch nochmal einen Tag im neuen Haus beschäftigen:

Es werde weiß! Ein besseres Bild finde ich gerade nicht...

4. Die Parkettleger haben ihre Arbeit begonnen und der Boden (geöltes Eicheparkett - Kährs Eiche Camino) ist wirklich wunderschön! Leider wurde der Parkettbedarf falsch berechnet, sodass unser Abstellraum im OG im Moment noch etwas warten muss. Die weißen Sockelleisten werden nächste Woche noch überall montiert und auch die Treppenstufen (die in Thüringen angefertigt werden) sollen nächste Woche kommen:

 

Als Funkenschutz um den Kamin haben wir uns für eine Glasplatte entschieden. Damit man darüber aber nicht stolpert und es außerdem ein einheitlicheres Bild gibt, wurde unser Parkett an dieser Stelle an der Unterseite etwas abgeschliffen. So liegt die Glasplatte nun bündig mit dem Parkett. Eine "Kleinigkeit" mit großer Wirkung, wie wir finden:

5. Als kurze Abwechslung der tolle Blick aus den Kinderzimmern auf die untergehende Wintersonne:

Man denke sich die dreckigen Fenster weg.

6. Letzte Woche wurden die Umzugskartons geliefert und am Sonntag haben wir dann unsere Küche komplett leergeräumt. Am Dienstag standen um 8 Uhr die Küchenmonteuer parat und haben unsere Küche abgebaut und im neuen Haus aufgebaut. Als wir vor vier Jahren in unser jetziges Haus gezogen sind, mussten wir uns eine Küche kaufen. Diese Küche haben wir nun für das neue Haus um ein paar Elemente erweitert und uns für eine neue Arbeitsplatte entschieden. Damit die neue Arbeitsplatte dann rechtzeitig zum Einzug da ist, musste die Küche bereits jetzt im Haus aufgebaut werden damit das Aufmaß gemacht werden kann. Am Mittwoch kam dann auch gleich ein Mitarbeiter des Natursteinhandels vorbei.

Da die Granitplatte einiges wiegt, wird die Sockelleiste erst ganz zum Schluss montiert.

7. Am Wochenende vorher haben C und sein Vater bereits ein paar Lampen angebracht. Außerdem haben C und ich uns recht spontan eine riesengroße Lampe für den Essbereich gekauft. Diese Lampe zieht uns die Socken aus - sie passt so gut in das Haus!

8. Am Montag wurde außerdem mit den Außenanlagen begonnen. Hier haben wir einiges aus der ursprünglichen Planung aus finanziellen Gründen erstmal auf Eis gelegt und uns auf die erstmal "notwendigen" Dinge konzentriert: Das Eingangspodest, die Garageneinfahrt und der Weg zum Haus. Dazu kommt eine Regenwassersickerschacht unter der Erde, an den unsere Fallrohre angeschlossen werden, die Nivellierung des Grundstücks und der gepflasterte Weg hinter der Garage bis zur Terrasse. Kurz vor Schluss haben wir uns dann auch noch entschieden, die Vorarbeiten für eine Holzterrasse bauen zu lassen. Alles andere wie Pflanzen/Hecken, Zaun und die Holzbeplankung der Terrasse müssen erstmal warten. Die GaLa-Bauer arbeiten wirklich sehr schnell. Morgen wollen sie bereits fertig sein:

Geschwungener Weg zu unserem großen Eingangspodest

Der Weg von der Garage zur Terrasse

Der Terrassenunterbau

Beim Pflaster haben wir uns aus Kostengründen für ein "funktionales" Betonpflaster 20x10x8 cm entschieden. Unseres ist von Ehl und wir hatten uns für die Farbe braun entschieden. Rot wollten wir nicht, da Betonpflaster generell ausbleicht und wir dann rosa Pflaster hätten. Grau oder anthrazit fanden wir etwas zu langweilig Als kleines Extra haben wir noch eine Graniteinfassung. Das wertet das sehr günstige Pflaster unserer Meinung nach etwas auf und strukturiert die Pflasterfläche. Außerdem wurde das Eingangspodest aus Granit gebaut und mit Granitplatten belegt. Somit ist es (laut C) viel pflegeleichter.

9. Ansonsten sei noch zu erwähnen, dass unser Installateur leider die falsche Heizungsanlage bestellt hat. Das heißt, dass wir momentan noch immer mit einer Heizpatrone heizen, die etwa an die 50 Euro Strom am Tag verbraucht. Unser Installateur nimmt das allerdings auf seine Kappe und wird uns die höheren Stromkosten erstatten. Die ganze Heizungsgeschichte sorgte für einige Schreckmomente, da das Parkett zum Einbau eine Raumtemperatur von etwa 18-20°C benötigt. Unsere vorherige Heizpatrone schaffte es gerade mal auf 12-14°C. Aber durch den Einsatz einer stärkeren Patrone wurde das Problem gelöst.

10. Und zu guter Letzt wurde vor zwei Wochen endlich unser Baustromzähler durch den normalen Stromzähler ersetzt. Das passierte allerdings auch wieder nur, da ich einmal freundlich bei den Stadtwerken nachfragte. Wie sich herausstellte, hat die Buchhaltung es versäumt die entsprechende Abteilung von dem Zahlungseingang der Rechnung zu unterrichten (die wir im September bezahlt hatten...). Besser spät als nie.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilder der Woche

Waschtisch im OG

Blick ins Gästebad - komplett mit WC, Waschbecken und Heizung

Die Laternen in unserer Straße wurden in Betrieb genommen! Warum wir bereits Geld für Außenbeleuchtung ausgegeben haben, wissen wir nicht so genau... Es ist immer taghell :)

Uns zu guter Letzt wurde heute die eine Hälfte des Gerüsts abgebaut. Das Vordach muss noch gedeckt und die Fallrohre montiert werden - das erfolgt hoffentlich spätestens nächste Woche.

Klinkerfugen, Haustür und Außenansichten

Unser Klinker ist (endlich) fertig verfugt. Eigentlich sollte das Thema Klinker ja bereits Ende Juli abgeschlossen sein... Aber wir nehmen was wir kriegen können :) Zu unserem Klinker Röben Formback hellrot-bunt haben wir die "Standard"-zementgrauen Fugen bekommen. Den Mehrpreis für hellere oder dunklere Fugen konnten wir uns sparen. Außerdem wurde diese Woche unter anderem die finale Haustürfüllung eingesetzt.

Hier sind ein paar neue Außenansichten (die Silikonfugen und das Vordach fehlen noch):

Unsere Haustürfüllung ist drin - und der verfugte Klinker

Blick auf unsere Nachbarn

Noch mehr Nachbarn

Was passiert als nächstes?

Da in unserem Bauablaufplan einiges Durcheinander gekommen war (die Klinkerfassade sollte Ende Juli fertig sein - sie haben Ende August begonnen, ein falsches Garagentor wurde bestellt und ist daher noch nicht eingebaut, der Estrich kam etwas später...), hat C bei einem Termin mit unserem Bauleiter letzte Woche noch einmal ein paar Eckdaten eingeholt, was wann wie und wo bis zur Hausübergabe im Dezember gemacht wird. Diese Info brauchten wir hauptsächlich auch wegen den von uns zu koordinierenden Gewerken: Kaminbauer, Maler und Parkettleger.

KW 38-40 (Ende Sept./Anfang Okt.):     Fertigstellung Klinker und Vordach
KW 40 (Anfang Okt.):     Beginn Aufheizphase des Estrichs, 15 Tage lang
KW 42/43 (Mitte Okt.):     Kaminbauer und Beginn Fliesenarbeiten
KW 43/44 (Ende Okt./Anfang Nov.):     Maler
KW 45/46 (Mitte Nov.):     Parkettleger, Sanitär fertig, Elektro fertig und Innentüren

Laut diesem Plan, wären alle Arbeiten Mitte/Ende November abgeschlossen. Unseren Umzug planen wir für die erste oder zweite Dezemberwoche. Offizielle Hausübergabe ist laut Plan Mitte Dezember - da dürfen wir aber bereits drin wohnen. Also haben wir heute auch die Kündigungen für unser momentanes Haus und den Tiefgaragenplatz fertig gemacht: für den 31.12. :)

Fußbodenheizung, Estrich & Co.

Letzte Woche wurden endlich eine Unmenge Styropormatten und Heizschleifen in unserem Haus verlegt:

Expertenanalyse

 Am Montag wurde dann mit zweiwöchiger Verspätung der Estrich im OG gegossen:

Abendliches Stilleben im EG

Am Dienstag folgte dann das Erdgeschoss

Durch das Haustürseitenteil fotografiert

und die Garage:

Das Garagentor, das bereits im August hätte eingebaut werden sollen, wurde im Übrigen mit den falschen Maßen bestellt. Nachdem uns der Garagenmensch das "falsche" Tor schmackhaft machen wollte, wir aber eine schriftliche Bestätigung, dass das Tor gewissen Anforderungen von uns entspricht, haben wollten, wurde dann nach etwas Herumdrucksen doch ein neues Tor bestellt. Nun dauert es wohl noch 5-6 Wochen bis das Tor eingebaut werden kann.

Wir haben diese Woche auch das folgende Schild an die Haustür angebracht:

So langsam wird der Zigarettenrauch im Haus etwas penetrant. Daher hoffen wir, dass sich die am Bau Beteiligten brav an unsere Bitte halten.

Und zu guter Letzt noch eine aktuelle Ansicht des Hauses:

So schnell die Klinkerarbeiten am Anfang waren, so langsam gehen sie jetzt voran. An der Vorderseite des Hauses und an der anderen Seite fehlt noch etwa die Hälfte. Dazu muss man sagen, dass von Vornherein nicht genügend Steine bestellt wurden. Diese Woche wurden ein paar Paletten nachgeliefert (aus einem anderen Brand - ich hoffe inständig, dass man das farblich nicht sieht, denn für diesen Ärger haben wir nun echt keine Nerven). Allerdings habe ich nun einmal die zu verklinkernden Flächen ausgerechnet. Und mit Verschnitt reichen die nachgelieferten Paletten nach meinen Berechnungen auch nicht aus. Wir werden sehen...

Klinker Klinker

Diese Woche haben auch endlich die Klinkerjungs losgelegt! Leider ist ja bei uns der Fall eingetreten, dass die Fenster und Türen lange vor dem Klinker eingebaut wurden. Das ist eigentlich nicht die empfohlene Vorgehensweise, da die Maurer so sehr genau gucken müssen, wie sie die einzelnen Steine zwischen den Fenster verteilen. Nach meinen Recherchen wird der Klinker entweder schon vom Architekten vorher mit eingeplant und die Abstände der Fenster danach ausgerichtet oder es wird mit oder kurz nach der Rohbauwand geklinkert und die Fenster werden dann vom Fensterbauer noch einmal exakt ausgemessen. Wie dem auch sei, bei uns sehe ich als Laie bis jetzt zumindest optisch keine seltsam breite oder schmale Fugen. Das "Kompriband" zwischen Mauerwerk und Fenster wird dann vom Fensterbauer nachträglich gesetzt.

C hat sich mit den Maurern am Montagmorgen auf der Baustelle getroffen um die Details zu besprechen. Die Ecken unseres Hauses wollten wir nämlich "rausgezogen" haben - im Internet hieß so etwas zum einen "Lisene", zum anderen "Pfeiler-" oder "Eckvorlagen". Wie auch immer die Dinger heißen - wir wollten sie unbedingt. Der Preis hat uns dann auch etwas erschrocken... Aber wir haben uns trotzdem dafür entschieden. Allerdings hat uns der Preis für eine eventuelle Grenadierschicht oder eine Reihe gemauerte Köpfe (haha) in der Mitte der Fassade noch die Schuhe ausgezogen. Darauf verzichten wir also.

In den letzten drei Tagen sind die Klinkerer schon ziemlich weit gekommen, wie wir finden. Und der Stein (Röben Formback hellrot-bunt) ist wirklich sehr schön und ist den Mehrpreis wert. Insgesamt gehen sie in etwa von drei Wochen Arbeit aus.

Termin mit dem Bauleiter

Anfang der Woche hatten wir endlich mal wieder einen Termin mit unserem Bauleiter. Das ist bei uns leider nicht ganz so selbstverständlich. Aber zumindest telefonisch ist er immer für uns zu erreichen. Nach drei Anläufen hat dann auch endlich ein Termin auf der Baustelle geklappt und wir hatten eine ellenlange Liste von Dingen, die wir ansprechen wollten/mussten.

Zur Info ist hier eine Übersicht der Dinge (man will ja nicht gleich "Probleme" sagen):

1. Wir haben mittlerweile drei Protokolle von unserem Bausachverständigen (der total super und für uns unkompliziert arbeitet: wir sagen ihm wann etwas gemacht wird, er fährt hin, überprüft alles, macht Fotos und schickt uns dann ein bebildertes Protokoll). Leider bekommen wir kein schriftliches Feedback von Marco Friedrich zu den angeführten Hinweisen. Es sind gottseidank keine schlimmen Mängel aufgeführt, aber schon ein paar Dinge, zu denen wir uns Stellungnahmen wünschen bzw. eine Handlung erwarten.

2. Unser Bausachverständiger hat zum Beispiel angemerkt, dass die Haustür und die großen Terrassentüren auch auf dem Boden verankert werden sollten. Das ist nicht geschehen und gefährde die Stabilität. Unser Bauleiter will mal bei den Fenster-/Türbauern nachfragen, hat von sowas aber angeblich noch nie was gehört...

3. In der einen Wand der Speisekammer wurde nach dem Abbau der Deckenstützen im EG vergessen ein Stein einzusetzen. Das heißt wir haben hier ein Loch in der Wand:

Unser Loch - mittlerweile sogar umputzt

Außerdem fehlt im Bad im OG immer noch unser gemauerter Duschsitz. Das ist ja eigentlich kein Akt da ein paar Steine übereinanderzureihen. Aber irgendwie versucht unser Bauleiter das die ganze Zeit vor sich herzuschieben. Wir wollen aber, dass das jetzt erledigt wird (zusammen mit dem gefüllten Loch in der Speisezimmerwand). Mal sehen.

Wo ist der Sitz?

4. Das Wäscheabwurfrohr ist durch den Innenputz total versaut. Das muss sauber gemacht werden.

5. Unser Haus sollte ursprünglich von Anfang Juli an innerhalb von drei Wochen verklinkert werden. Das hat sich dann auf Anfang August verschoben. Jetzt wurde uns vom Bauleiter der Beginn ab dem 19. August genannt. Wir sind gespannt.

Das waren die Hauptpunkte. Außerdem gab es natürlich noch massig Kleinigkeiten, die nun aber alle geklärt sein sollten bzw. zumindest angesprochen wurden und (hoffentlich) ein Tätigwerden nach sich ziehen.

Bitumen, Dach, Trockenbau, Extrawürste

Anfang der Woche wurden im Erdgeschoss und auf dem Garagendach Bitumenbahnen verlegt:

Bitumenbahnen auf dem Garagendach

Der Trockenbau wurde diese Woche auch erledigt. Die Decken im OG und in der Garage wurden erst mit Folie und dann mit Platten verkleidet. Wir haben auch schon mit den Trockenbauern vereinbart, dass sie uns im HAR den Ausgang des Wäscheabwurfs verkleiden und auch evtl. im oberen Bad den Wäscheabwurf etwas "nett" machen (Extrawurst). Das passiert dann alles, wenn der Innenputz an den Wänden ist und sie sowieso nochmal kommen um die Fugen zwischen den Platten abschleifen.

Luke für die Dachbodentreppe (die kommt erst später)

Unter dem Dach wurde der Dachkasten weiß gestrichen und die Regenrinnen angebracht. Wir haben "nur" zwei Fallrohre (plus eines an der Garage), deren Position wir ad-hoc auf der Baustelle bestimmen sollten... Ääh, also bitte einmal vorne rechts und einmal an der Seite hinten... oder so ähnlich. Angeschlossen sind die Fallrohre allerdings noch nicht. Das Wasser soll ja dann breitflächig auf dem Grundstück versickern. Mal sehen, wie man es dort hin bekommt...

Weißer Dachkasten

Wie wir das mit dem Fallrohr am Vordach machen wissen wir noch nicht. Auch da haben wir Zeit bis der Klinker fertig ist. Einfach an der Seite runter geht nicht, da das Fallrohr sonst direkt vor dem Fenster des Gästebads oder des Arbeitszimmers liegt. Entweder man führt das Fallrohr neben der einen Säule entlang oder man kann auch einfach Ketten links und rechts an den äußeren Ecken hinhängen, an denen dann das Wasser abläuft. Wir favorisieren momentan die Säulenlösung, sind aber noch nicht ganz sicher.

Wir mussten uns auch noch entscheiden, in welcher Farbe das Holz am Garagendach gestrichen wird. Der erste Gedanke war weiß. Aber dann sagte C zurecht, dass das doch etwas viel weiß sein würde. Also haben wir uns für anthrazit entschieden und sind sehr zufrieden mit der Wahl. So greift das Holz an der Garage auch die Farbe des Dachs und der Vordachs auf:

Davon haben wir leider gerade kein besseres Foto.

Mittlerweile ist das Dach fertig gedeckt und sieht trotz der "einwulstigen" Dachziegel sehr schön aus:

Ansicht von hinten.

Das Vordach bekommt erst Ziegel wenn der Klinker an der Wand ist. Der wurde diese Woche auch geliefert:

Das Klinkern sollte eigentlich diese auch Woche losgehen. Auf Nachfrage bei unserem Bauleiter haben wir aber erfahren, dass damit erst im August begonnen wird. Das soll uns auch recht sein - denn so können die Wände noch etwas besser trocknen.

Und als weitere kleine Extrawurst hat der Maurer nun endlich das "Waschmaschinen- und Trocknerpodest" mehr oder weniger nach meinen Vorgaben gemauert (es ist ca. 15 cm höher als geplant - aber ich will nicht meckern):

Mein Liebesbrief an den Maurer

Und das Endresultat! Dazu kommt noch 20 cm Fußbodenaufbau. Unter dem Podest sollen dann einmal die Wäschekörbe stehen.